土地賦配面積問題

轉錄自PTT Home-sale版   http://ppt.cc/ZciW

這塊地還在等鑑界, 有關這方面的問號可以在這篇看到解答.

原發問者的問題:
以圖解法土地分割，分為二宗。分割前宗地登記面積為256.00㎡，
分割後實測面積甲為20 : 2.00㎡，乙為56.40㎡。
配賦改正後甲、乙面積分為200.12㎡，55.88㎡。
請問講白話一點 : 是不是代表賦配面積是假的，
只是把登記面積不正確的問題暫時隱藏，待日後土地重測 : 再一併更正?

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所謂的計算面積，其實只是地籍圖經過數化得來的面積，
舉個例子，我有一塊重劃區的田，地籍圖上長度註記是10米，登記面積是1000平方公尺，
可能很顯然的認為計算面積應該就是 寬*長= 10米*100米 =1000 平方公尺，
但實務上這是幾乎不可能存在的，因為經過電腦數化的長不可能會剛好100.000米，
數化的寬也不可能會剛好10.000 ，很有可能是10.10或9.90，
但你若申請鑑界 地政人員一定是拉給你10米整，
不會給你數化的長度10.10、9.90 這是重劃區有米數的狀態下，
這如果是沒有米數的土地,可以討論的範圍就多了.....

那計算面積是幹嘛用的? 用來判斷有沒有超出公差在用的。

該地段比例尺若是1/1200，以製圖筆0.2mm 來說，
圖上一條線就是實地0.24公尺的距離，你認為應該多給你的0.15公尺，
在圖上根本不到一條線的寬度，以前是用人眼加求積儀計算面積的，
圖上不到一條線的寬度幾乎快到人眼的極限了，登記面積256也是用求積儀算的，
數化後 會是258.4 也是再正常不過的。